Gần 2.400 sản phẩm tại Aqua City đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán

Sở Xây dựng Đồng Nai vừa ban hành văn bản số 2620 xác nhận thêm 204 căn nhà ở thấp tầng thuộc phân khu Ever Green 1 đủ điều kiện kinh doanh, nâng tổng bất động sản đã được phép ký hợp đồng mua bán lên gần 2.400 sản phẩm tại Aqua City đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, toàn bộ các căn nêu trên đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý, đất đai, hạ tầng kỹ thuật và quy hoạch chi tiết 1/500 đã được điều chỉnh.

Như vậy, tính đến hết tháng 10-2025, gần 2.400 bất động sản tại khu đô thị Aqua City (phường Long Hưng, TP. Biên Hòa cũ) của chủ đầu tư Novaland được phép ký hợp đồng mua bán.

Trước đó, cơ quan này cũng đã chấp thuận cho 874 căn tại phân khu River Park 2 (The Valencia), 576 căn tại phân khu Sun Harbor 2 (The Suite), 561 căn tại phân khu Sun Harbor 3 (The Elite 1) và 171 căn tại phân khu Ever Green 1 (The Grand Villas và The Stella) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

Đại diện tập đoàn cho biết, việc dự án được xác nhận đủ điều kiện mua bán không chỉ cho phép các sản phẩm được ký hợp đồng, chuyển nhượng theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, mà còn là cơ sở bảo đảm quyền lợi người mua, củng cố niềm tin của khách hàng vào sự phát triển minh bạch và bền vững của thị trường.

Cuối tháng 6-2025, dự án được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, hoàn tất đồng bộ cả ba cấp quy hoạch, đánh dấu bước ngoặt quan trọng để dự án bước vào giai đoạn thi công tăng tốc toàn diện, góp phần tích cực vào quá trình phục hồi và phát triển thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM.

Aqua City có quy mô hơn 1.000 ha, được bao quanh bởi 32 km đường sông tự nhiên hiếm có. Đây là đại đô thị sinh thái ven sông lớn bậc nhất khu vực, được tập đoàn dành nhiều tâm huyết đầu tư và phát triển.

Với hơn 70% diện tích dành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu đẳng cấp, dự án hướng tới mục tiêu kiến tạo đô thị sinh thái ven sông bền vững và đáng sống.

Không chỉ là khu đô thị sinh thái ven sông có mảng xanh “khổng lồ”, dự án còn hút nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa tại phía Đông TP.HCM và có tầm nhìn ra sông Đồng Nai. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển đến trung tâm TP.HCM và 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Dự án được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông kết nối liên vùng, bao gồm các tuyến cao tốc, Vành đai 3, Metro Suối Tiên – Đồng Nai và sân bay quốc tế Long Thành.

Aqua City nằm ngay mặt tiền Hương Lộ 2, kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cầu Đồng Nai 2 (cầu Long Hưng); kết nối nhanh chóng với các tỉnh, thành kinh tế – du lịch trọng điểm phía Nam như TP.HCM, Lâm Đồng, Tây Ninh…

Đến nay, hơn 1.000 căn biệt thự và nhà phố đã được bàn giao, từng bước hình thành cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng. Song song đó, hàng loạt tiện ích vui chơi – giải trí – thể thao – ẩm thực cũng liên tục được đưa vào vận hành phục vụ cư dân.

Tiêu biểu như: Trung tâm thể thao đa năng Citigym Lifestyle Center, Tổ hợp quảng trường – Bến du thuyền Aqua Marina, Trung tâm thương mại Nova Mall, chuỗi nhà hàng – cà phê ven sông, các clubhouse và công viên ven sông.

Hiện nay, đang đồng loạt thi công hoàn thiện hạ tầng, cảnh quan và nhà ở tại nhiều phân khu như River Park 2, Ever Green 2 và Đảo Phượng Hoàng. Hàng nghìn công nhân làm việc xuyên đêm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Ngày 15-11 tới, Novaland tổ chức sự kiện Cập nhật tiến độ hoàn thiện Aqua City. Đây được xem là cột mốc đặc biệt quan trọng của dự án – Aqua City chính thức hoàn tất toàn bộ pháp lý theo quy hoạch chung, trở lại đúng quỹ đạo phát triển.

Trong bối cảnh hạ tầng khu Đông TP.HCM được đẩy mạnh – với sân bay Long Thành dự kiến hoàn thành trong năm 2025, cầu Đồng Nai 2 dự kiến hoàn thiện năm 2028, cùng với các rào cản pháp lý dần được tháo gỡ, dự án được kỳ vọng sẽ bứt phá mạnh mẽ, trở thành tọa độ an cư và đầu tư tiềm năng hàng đầu khu vực.

Và việc nằm trong “vùng lõi” của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và hưởng lợi từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, 4 và cầu Đồng Nai 2 sẽ giúp gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai, cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Bài viết trên được trích tại đây

NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ PHÁP LÝ VÀ TIẾN ĐỘ AQUA CITY (CẬP NHẬT 11/2025)

1. Aqua City hiện có bao nhiêu sản phẩm đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán?

Tính đến hết tháng 10-2025, Aqua City đã có gần 2.400 căn được Sở Xây dựng Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán theo Luật Kinh doanh BĐS 2023.

2. Những phân khu nào mới được Sở Xây dựng phê duyệt đủ điều kiện kinh doanh?

Đợt mới nhất: 204 căn tại phân khu Ever Green 1.
Các đợt trước:
– 874 căn River Park 2 (The Valencia)
– 576 căn Sun Harbor 2 (The Suite)
– 561 căn Sun Harbor 3 (The Elite 1)
– 171 căn Ever Green 1 (The Grand Villas & The Stella)

3. Các căn được phê duyệt đã đáp ứng những điều kiện gì?

Tất cả đều đã hoàn thiện đầy đủ: pháp lý đất đai – hạ tầng kỹ thuật – quy hoạch chi tiết 1/500 sau điều chỉnh.

4. Vì sao việc được xác nhận đủ điều kiện mua bán lại quan trọng?

Văn bản của Sở Xây dựng giúp:
– Cho phép sản phẩm được ký hợp đồng, chuyển nhượng hợp pháp.
– Bảo đảm quyền lợi người mua.
– Tăng niềm tin vào tiến độ – pháp lý – mức độ minh bạch của dự án.

5. Quy hoạch 1/500 của Aqua City đã hoàn tất chưa?

Đến cuối tháng 6-2025, dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500, hoàn tất đủ 3 cấp quy hoạch – tạo nền tảng để thi công tăng tốc toàn dự án.

6. Tiến độ hiện tại của Aqua City ra sao?

– Hơn 1.000 căn biệt thự & nhà phố đã bàn giao.
– Đang thi công rầm rộ tại River Park 2, Ever Green 2, Đảo Phượng Hoàng.
– Hàng nghìn công nhân làm xuyên đêm để bảo đảm tiến độ.
– Ngày 15/11, Novaland tổ chức sự kiện “Cập nhật tiến độ hoàn thiện Aqua City”.

7. Hệ thống tiện ích nào đã đi vào vận hành?

Một loạt tiện ích vận hành ổn định:
– Trung tâm thể thao Citigym Lifestyle Center
– Quảng trường & Bến du thuyền Aqua Marina
– Nova Mall
– Chuỗi F&B ven sông
– Clubhouse & công viên ven sông
– NovaDreams Magic House chính thức hoạt động từ 08/11

8. Aqua City có lợi thế gì về vị trí?

– Mặt tiền Hương Lộ 2.
– Kết nối trực tiếp Quốc lộ 51 – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây – cầu Đồng Nai 2.
– Chỉ 10 phút đến TP.HCM, 20 phút đến sân bay Long Thành.
– Nằm trong vùng lõi của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

9. Aqua City được kỳ vọng tăng trưởng ra sao trong tương lai?

Dự án hưởng lợi từ:
– Sân bay Long Thành hoàn thiện 2025.
– Cầu Đồng Nai 2 dự kiến 2028.
– Vành đai 3 – 4.
– Pháp lý được tháo gỡ, tiến độ toàn khu tăng tốc.
Nhờ đó, Aqua City được đánh giá là tâm điểm an cư – đầu tư đầy triển vọng tại khu Đông.

Nhận ký gửi – chuyển nhượng các sản phẩm tốt tại Aqua City

Liên hệ ngay để được tư vấn trực tiếp:

• Hotline: 0979.03.45.46
• Website: https://chuyennhuongaquacity.com

---

Có thế bạn đang tìm :

Vị trí Shophouse Aqua City; Lợi nhuận đầu tư Shophouse; Giá đất nền khu vực Đức Hòa; Phí quản lý căn hộ cao cấp; Chính sách ưu đãi Vingroup; Thủ tục chuyển nhượng nhà; Giá thuê văn phòng hạng A; Cơ hội đầu tư Condotel; Dịch vụ Vinmec Vinschool; Thuế chuyển nhượng 2026; Tiến độ Metro số 1; Nhà ở xã hội TP.HCM; Giá biệt thự Vinhomes Cần Giờ; Lãi suất vay mua nhà; Quy hoạch vành đai 3; Tiến độ dự án sân bay Long Thành; Sổ hồng căn hộ Vinhomes; Bán lại nhà phố Aqua City;