Nên chọn căn nhà có diện tích bao nhiêu là đủ ? Chia sẽ thực tế

Nhà rộng chưa chắc đã ở thoải mái, nhà nhỏ chưa chắc đã bất tiện. Vậy nên chọn căn nhà có diện tích bao nhiêu là đủ dùng mà vẫn hợp túi tiền ?

Khi bắt đầu nghĩ đến chuyện mua hay xây nhà, nhiều người thường có tâm lý “càng rộng càng tốt”. Nhưng thực tế, không ít gia đình sau khi dọn vào ở mới nhận ra nhà rộng đồng nghĩa với chi phí tăng: tiền xây dựng cao hơn, tiền hoàn thiện nhiều hơn, tiền điện nước, bảo trì, dọn dẹp cũng tốn công gấp đôi.

Ngược lại, những căn nhà được tính toán diện tích vừa đủ cho sinh hoạt lại mang đến cảm giác gọn gàng, dễ quản lý và sử dụng hiệu quả từng mét vuông. Vấn đề không nằm ở việc nhà lớn hay nhỏ, mà là diện tích đó có phù hợp với số người ở, thói quen sinh hoạt và khả năng tài chính hay không. Một căn nhà đủ dùng, bố trí hợp lý sẽ giúp cuộc sống thoải mái lâu dài hơn là một căn nhà rộng nhưng bỏ trống nhiều không gian.

Diện tích một căn nhà bao nhiêu là vừa?

Các bạn có thể tham khảo 3 cách tính toán dưới đây:

Cách 1: Căn cứ vào số thành viên trong gia đình

Lấy tổng số tuổi của tất cả các thành viên trong gia đình nhân với 1,1 mét vuông là ra diện tích nhà ở. Ví dụ, gia đình anh A có 3 thanh viên: người 40 tuổi, người vợ 35 tuổi, đứa trẻ là 5 tuổi. Tổng số tuổi của cả gia đình này là 80, lấy 80 x 1,1 = 88 m2. Có nghĩa là, diện tích nhà ở thích hợp là khoảng 88 mét vuông.

Nguyên tắc chung là: rộng mà không bỏ trống, hẹp mà không chật chội, thuận tiện dễ chịu, thân tình hoà mục là được.

Cách 2: Tính ba đời

Vợ chồng hợp lại tính là 50 mét vuông, trẻ em chưa đến tuổi đi học tính là 10 mét vuông, học trò cấp một đến cấp ba mỗi người tính 15 mét vuông, sinh viên và người già mỗi người tính 20 mét vuông.

Cách 3: Theo bình quân đầu người

Trên thực tế, diện tích nhà ở bao nhiêu là vừa không hề có tiêu chuẩn cụ thể nào như quần áo. Diện tích xây dựng bao nhiêu còn tùy thuộc vào số người trong gia đình và khu đất mà gia đình có. Khi tính toán diện tích mặt sàn có thể dựa vào bình quân đầu người hoặc tuổi, nghề nghiệp để quyết định. Tuy nhiêu nó chỉ mang ý nghĩa tương đối để chúng ta tham khảo và có căn cứ để đưa ra tính toán phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình.

Ngoài ra còn có một cách tính đơn giản hơn, đó là nhìn theo góc độ sinh học, diện tích mỗi người bao nhiêu là thích hợp còn tùy thuộc vào hoàn cảnh thực tế của từng gia đình. Chẳng hạn, tiêu chuẩn vệ sinh về diện tích nhà ở thành phố trung bình là 20 mét vuông một người, còn nhà ở nông thôn thì không thể tính theo tiêu chuẩn này. Ở nước ta điều kiện khí hậu giữa hai miền Nam Bắc rất đặc biệt, thói quen sinh hoạt cũng đặc biệt, cho nên số lần thay đổi khí hậu trong nhà cũng khác nhau rất nhiều.

Nhà ở Aqua City có nhiều loại hình và diện tích đa dạng, phổ biến là nhà phố (khoảng 97,5m2 – 160 m2), biệt thự song lập (160 – 200 m²), biệt thự đơn lập (200 – 400 m²), và dinh thự (lớn hơn), với các mẫu nhà phố có kích thước cụ thể như 5×19.5m, 6×19,5m, 7×19.5m, 8×19.5m. 

Ưu điểm của một ngôi nhà lớn

Đối tượng áp dụng: Gia đình có nhiều thành viên, thế hệ chung sống, có thu nhập ổn định, từ mức khá trở lên.

1. Có thể ở lâu dài

Một căn hộ rộng, có không gian sống rộng rãi, công năng tương đối đầy đủ là nơi mà bạn có thể định cư lâu dài. Nếu ngôi nhà được mua quá nhỏ, bạn có thể sẽ phải mất thêm các khoản phí để sửa chữa/cải tạo hoặc xây lắp thêm một số chi tiết khi phát sinh nhu cầu. Đặc biệt, khi số lượng thành viên chung sống trong ngôi nhà tăng lên, một căn hộ rộng rãi sẽ là lựa chọn phù hợp hơn.

2. Đầy đủ tiện nghi

Một ngôi nhà lớn có thể mang lại cho bạn sự thoải mái và hạnh phúc hơn, đồng thời cải thiện chất lượng cuộc sống của bạn. Một ngôi nhà lớn có nghĩa là bạn sẽ có thêm không gian để trang bị các tiện nghi cần thiết, qua đó giúp ngôi nhà có thêm nhiều công năng, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống.

3. Có tính riêng tư và độc lập

Một ngôi nhà có diện tích lớn có nghĩa là chúng có thể được chia thành nhiều phòng riêng biệt, qua đó tạo cảm giác riêng tư cho từng thành viên chung sống trong ngôi nhà.

Ưu điểm của một ngôi nhà nhỏ

Đối tượng áp dụng: người độc thân, người già, vợ chồng mới cưới, người trẻ mua nhà lần đầu

1. Giá cả phải chăng hơn

Những ngôi nhà có diện tích nhỏ thường có giá cả phải chăng hơn các ngôi nhà lớn, đặc biệt ở những khu vực thành phố trung tâm. Điều này sẽ phù hợp hơn đối với những gia đình có thu nhập không quá cao, qua đó giúp người mua không chịu áp lực lớn về tài chính.

2. Dễ dàng cho thuê và bán

So với những ngôi nhà có diện tích lớn, việc bán hoặc cho thuê những ngôi nhà có diện tích nhỏ sẽ đơn giản hơn nhiều, bởi nhu cầu và khách hàng tiềm năng đối với những căn hộ có diện tích nhỏ thường cao hơn và được duy trì, ngay cả ở trong những thời điểm khó khăn như đại dịch Covid-19.

3. Tiết kiệm chi phí

Ngoài khoản tiền đặt cọc để mua nhà, các khoản thanh toán hàng tháng và chi phí phát sinh khi mua các căn hộ có quy mô nhỏ thường rẻ hơn đáng kể so với việc mua các ngôi nhà lớn.

Ngoài ra, việc thay thế, sửa chữa hay lắp đặt các vật phẩm, thiết bị cho những căn nhà có diện tích nhỏ hơn thường rẻ tốn chi phí ít hơn so với những căn nhà có diện tích lớn.

4. Tiết kiệm năng lượng hơn

Những ngôi nhà nhỏ thường tiết kiệm năng lượng hơn do việc diện tích phòng hẹp và nhỏ nên việc sử dụng máy điều hòa công suất nhỏ sẽ ít tốn kém hơn. Việc làm thoáng căn phòng cũng dễ dàng hơn do hiện tích phòng hẹp. Vì diện tích nhỏ nên số lượng đèn và quạt cũng không cần nhiều vì thế mà cũng tiết kiệm được chi tiêu kha khá.

5. Đảm bảo an ninh tốt hơn

Trước hết, những ngôi nhà to đồ sộ sẽ là tầm ngắm của những tên trộm hơn nhà nhỏ. Hơn nữa, trong mỗi chuyến đi chơi, công tác xa nhà, gia chủ đều cần kiểm tra cửa, cửa sổ để đảm bảo mọi thứ được đóng kín. Với nhà nhỏ, bạn chỉ tốn ít phút để khóa hết mọi cửa. Việc lắp đặt thiết bị an ninh cho không gian hẹp cũng đơn giản hơn nhiều.

Thực tế, không có lựa chọn chính xác tuyệt đối về việc nên mua nhà nhỏ hay nhà lớn. Việc mua nhà sẽ tùy thuộc vào nhu cầu, mục đích, khả năng tài chính và nhiều yếu tố liên quan khác của bạn. Do đó, trước khi xuống tiền mua nhà, bạn nên xác định rõ các yếu tố trêm để có thể lựa chọn tài sản hợp lý nhất.

Thiết kế mặt bằng biệt thự Aqua City; Mặt bằng biệt thự Aqua City; Mẫu thiết kế biệt thự Aqua City; Bản vẽ mặt bằng Aqua City; Thiết kế nhà Aqua City; Biệt thự Aqua City diện tích bao nhiêu; Bố trí mặt bằng biệt thự Aqua City; Mặt bằng nhà ở Aqua City; Thiết kế biệt thự Aqua City tham khảo; Sơ đồ mặt bằng Aqua City; Nhà biệt thự Aqua City thiết kế thế nào; Mặt bằng biệt thự Aqua City ở thực