Chuyển nhượng biệt thự shophouse góc sông Aqua City – Sun Harbor 3 11.5x20m, giá chỉ 21.499 tỷ

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi, những sản phẩm biệt thự góc sông, vừa ở vừa kinh doanh tại Aqua City đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái. Căn Villa Elite diện tích 11.5x20m, tọa lạc tại vị trí góc đẹp – ven sông – kết hợp shophouse, đang được chuyển nhượng với giá chỉ 21.499 tỷ đồng – một mức giá rất cạnh tranh so với mặt bằng các khu đô thị khác trong khu vực.

Thông tin chi tiết căn biệt thự shophouse góc sông:

• Loại hình: Biệt thự kết hợp shophouse

• Diện tích đất: 11.5m x 20m = 230m²

• Vị trí: Căn góc ven sông, đối diện tuyến đường chính, thuận tiện vừa ở – vừa kinh doanh

• Tình trạng: Đã xây xong, có thể nhận nhà ngay

• Pháp lý: Đã có hợp đồng mua bán, pháp lý chuẩn chỉnh

• Giá chuyển nhượng: 21.499 tỷ đồng, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

Đơn giá bất động sản Aqua City đang ở vùng “giá vàng”

Tính đến giữa năm 2025, giá bán các sản phẩm tại Aqua City vẫn đang chiết khấu 15 – 20% so với thời điểm đỉnh thị trường 2021 – 2022. Đây là thời điểm tốt để mua vào vì:

• Biệt thự thường: giao dịch quanh mức 40 – 43 triệu/m²

• Biệt thự view sông: dao động từ 55 – 60 triệu/m²

• Shophouse mặt tiền: từ 65 – 70 triệu/m²

So sánh với các khu đô thị vệ tinh TP.HCM (đang được bán 80–100 triệu/m²), giá Aqua City hiện tại vẫn đang rất mềm, trong khi chất lượng quy hoạch và hệ thống tiện ích vượt trội.

Vì sao nên đầu tư Aqua City ngay hôm nay?

✅ 1. Pháp lý rõ ràng, sẵn nhà – giảm thiểu rủi ro

Hầu hết các căn chuyển nhượng hiện nay tại Aqua City đều:

• Đã ký hợp đồng mua bán chính chủ

• Đã xây dựng xong hoặc bàn giao hoàn thiện

• Có thể sang tên công chứng ngay, hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70%

Điều này giúp khách mua an tâm tuyệt đối, không gặp rủi ro về pháp lý, không phải chờ đợi xây dựng.

✅ 2. Giá hiện tại thấp – tiềm năng tăng mạnh trong 3–5 năm

Các chuyên gia đánh giá, mức giá hiện tại của Aqua City vẫn đang ở vùng đáy, và sẽ có nhiều nhịp tăng giá trong 2025–2028 do các yếu tố cộng hưởng:

• Tiến độ mở rộng Hương Lộ 2, kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Gần sân bay Long Thành, dự kiến hoạt động giai đoạn đầu vào 2026

• Định hướng trở thành khu đô thị xanh kiểu mẫu của Đồng Nai

• Phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự kiến hoàn tất cuối 2024

• Giai đoạn 2025–2028 được dự báo là thời điểm bùng nổ khi pháp lý, hạ tầng, dân cư đều đồng bộ

✅ 3. Vị trí đắc địa, giá trị duy nhất

Aqua City có vị trí “vàng” – được sông bao quanh 3 phía, hạ tầng nội khu kết nối thông minh, giao thông đường bộ – đường thủy – đường hàng không đều thuận tiện. Trong khi đó, quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và có giới hạn.

Aqua City – Khu đô thị đáng sống và đầu tư hàng đầu phía Đông TP.HCM

• Quy mô hơn 1.000 ha, được Novaland quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị sinh thái

• Hệ thống tiện ích đỉnh cao: Aqua Central Mall, quảng trường trung tâm, công viên ven sông, clubhouse, bến du thuyền, bệnh viện quốc tế, trường học liên cấp…

• Các phân khu nổi bật như The Grand Villas, Sun Harbor 3, River Park 1 & 2, Marina Villas… đều đang có cư dân dọn về sinh sống

• Dự kiến năm 2026 trở đi, Aqua City sẽ phát triển tương đương khu Thủ Thiêm 10 năm trước, cả về dân số lẫn giá trị tài sản

Kết luận: Cơ hội vàng dành cho nhà đầu tư dài hạn và khách hàng mua ở

Sở hữu biệt thự góc sông Villa Elite 11.5x20m tại thời điểm này vừa đảm bảo tài sản có giá trị thực, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3–5 năm tới. Đây là lựa chọn lý tưởng cho:

• Nhà đầu tư tìm sản phẩm khan hiếm, pháp lý rõ ràng

• Khách hàng cần nhà ở ngay – không chờ xây

• Người muốn giữ tài sản tại khu đô thị có quy hoạch bài bản – vị trí độc tôn

Liên hệ ngay để được tư vấn, gửi video thực tế và xem nhà

• chuyển nhượng Aqua City

• biệt thự góc sông Aqua City

• giá biệt thự Aqua City 2025

• Villa Elite Aqua City

• pháp lý Aqua City

• shophouse Aqua City giá tốt

• đầu tư Aqua City có nên không