Nhà phố liền kề 117m2 tâm điểm mới của dòng vốn đầu tư, giữ chỗ chỉ 5 tỷ 695 triệu cho căn nhà phố có vị trí đẹp – tiềm năng rõ – thanh khoản tốt.

Thời điểm hiện tại, khi mặt bằng giá bất động sản đang được điều chỉnh về đúng giá trị, những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và tiến độ xây dựng thực tế như River Park 2 (Aqua City) trở thành điểm đến an toàn cho dòng vốn.

Căn nhà phố liền kề 6×19.5m (117m² đất, 213m² sàn), nhà hướng Đông, hiện có giá gốc 6 tỷ 5 triệu, nhưng giá chốt giữ chỗ chỉ 5 tỷ 695 triệu. Mức giá chỉ ~52 triệu/m² được xem là hợp lý, phản ánh đúng giá trị tài sản trong bối cảnh khu đô thị đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao đồng bộ.

Đây là thời điểm phù hợp cho cả người mua ở thật lẫn nhà đầu tư trung hạn, khi yếu tố pháp lý, tiến độ và tiềm năng tăng giá đều đã dần rõ ràng.

Vị trí & Tổng quan dự án

Phân khu River Park 2 (The Valencia ) nằm tại trung tâm khu đô thị sinh thái Aqua City, xã Long Hưng, TP. Biên Hòa, Đồng Nai – do Novaland phát triển.
Khu này có quy mô hơn 64,5ha, quy hoạch đồng bộ với các dòng sản phẩm: nhà phố liền kề, shophouse, biệt thự song lập và đơn lập.

Được bao quanh bởi sông Đồng Nai và mảng xanh tự nhiên, The Valencia mang đậm hơi thở Địa Trung Hải – nơi con người được sống giữa thiên nhiên, tiện nghi nhưng vẫn riêng tư, yên tĩnh.

Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối đến TP. HCM, sân bay Long Thành, trung tâm Biên Hòa thông qua các tuyến đường huyết mạch như Hương Lộ 2, Nam Cao, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

KIẾN TẠO KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP VÀ VƯỢNG KHÍ

Căn nhà phố tại River Park 2 không chỉ nổi bật về mặt tài chính mà còn về chất lượng sống và thiết kế.

1. Công Năng Thiết Kế Tinh Tế (1 trệt, 2 lầu):

Căn nhà được xây dựng theo kiến trúc Địa Trung Hải phóng khoáng, bàn giao hoàn thiện mặt ngoài và thô bên trong. Căn nhà có thể dễ dàng bố trí công năng linh hoạt cho gia đình đa thế hệ

Thiết kế 3 tầng thông minh, phân chia khu chức năng rõ ràng

• Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung với phòng khách rộng rãi, khu bếp và phòng ăn thiết kế mở, kết nối trực tiếp với sân vườn riêng tư. WC khách tiện nghi.
• Tầng 2: Khu vực nghỉ ngơi với 2 phòng ngủ rộng, phòng ngủ master có WC riêng sang trọng và ban công đón gió mát.
• Tầng 3: Không gian đa năng linh hoạt làm phòng thờ, phòng làm việc hoặc phòng ngủ thứ 3, kèm khu giặt phơi và tầng thượng ngắm toàn cảnh khu đô thị.

 

Thông tin chi tiết:

• Loại hình: Nhà phố liền kề
• Diện tích đất: 117 m2 (6×19.5m)
• Diện tích sàn: 213m2
• Hướng: Đông
• Giá bán: 6 tỷ 5 triệu (Đã giảm 95 triệu từ giá gốc).
• Pháp lý: Giao dịch minh bạch.

2. Vị thế hướng Đông

Căn nhà sở hữu hướng Đông (quẻ Chấn – Sấm), hướng của mặt trời, biểu tượng cho sự khởi đầu, sinh khí và phát triển mạnh mẽ. Theo phong thủy, đây là hướng chủ về “Gia Đạo” và “Sức Khỏe” – mang lại nguồn năng lượng tươi mới, thúc đẩy sự thịnh vượng và sức sống cho mọi thành viên. Đây chính là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình trẻ, bất cứ ai muốn tìm một không gian để bắt đầu những dự án mới, đón nhận cơ hội và nuôi dưỡng sức khỏe dồi dào.

Về khí hậu, hướng Đông tại River Park 2 mang đến một không gian sống tràn đầy sinh khí: mỗi buổi sáng đón những tia nắng ấm áp và dịu êm đầu tiên, giúp căn nhà sáng sủa và tràn ngập năng lượng tích cực. Buổi chiều, căn nhà được che chắn một cách tự nhiên khỏi ánh nắng gắt, nhờ thiết kế thông minh của tổng thể khu đô thị. Nhờ vậy, căn nhà luôn duy trì được sự thoáng đãng, mát mẻ và tận hưởng bầu không khí trong lành suốt ngày dài.

TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG RESORT: HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐỘC QUYỀN

Cư dân River Park 2 được hưởng đặc quyền sử dụng hệ sinh thái tiện ích kép, nâng tầm chất lượng cuộc sống lên chuẩn mực quốc tế:

1. Đặc Quyền Riêng Tư Nội Khu

• Fiesta 1 Clubhouse: Không gian sinh hoạt cộng đồng riêng tư, tích hợp phòng gym hiện đại.
• Hồ Bơi Phong Cách Resort: Hồ bơi nội khu rộng hơn 1.000 m2, mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.
• Công Viên Nội Bộ & An Ninh: Hệ thống công viên xanh mát, đường dạo bộ và an ninh khép kín $24/7$ đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.

2. Tiện Ích Biểu Tượng Kề Bên (Toàn Khu):

• Aqua Marina: Bến du thuyền $5$ sao phong cách châu Âu, trung tâm thương mại và ẩm thực sầm uất.
• Aqua Arena & Aqua Sport Complex: Tổ hợp thể thao và giải trí hàng đầu khu vực, nơi cư dân tận hưởng các sự kiện và dịch vụ rèn luyện sức khỏe đẳng cấp.
• Giáo Dục & Y Tế: Hệ thống trường học liên cấp quốc tế và trung tâm y tế hiện đại nằm ngay trong khu đô thị.

 Tiềm năng tăng giá trong giải đoạn hoàn thiện toàn khu – Giá trị sinh lời bền vững

Khi Aqua City bước vào giai đoạn vận hành đồng bộ, giá trị bất động sản tại các phân khu trung tâm như River Park 2 đang được giới đầu tư đánh giá cao về biên độ tăng giá. Giai đoạn này, hạ tầng đã gần hoàn thiện, tiện ích trọng điểm như Aqua Marina, trung tâm thương mại, trường học và khu thể thao chuẩn bị vận hành, kéo theo dòng cư dân về ở ngày càng đông – yếu tố quyết định giá trị thật của bất động sản.

Với mức giá hiện nay khoảng 52 triệu/m², trong khi mặt bằng giá các phân khu đã bàn giao hoặc khu vực lân cận đang tiệm cận 65 – 70 triệu/m², biên lợi nhuận tiềm năng vẫn còn rộng. Khi toàn khu Aqua City chính thức đi vào vận hành hoàn chỉnh, mức tăng giá dự kiến có thể đạt 15 – 25% nhờ lực đẩy kép từ hạ tầng – cộng đồng cư dân – thương mại vận hành

Giá bán & thông tin liên hệ:

• Giá chuyển nhượng: Vui lòng liên hệ để nhận giá yêu thương tại Aqua City
• Hỗ trợ: Sang tên nhanh – hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị
• Liên hệ ngay: 0979.03.45.46
• 🌐 Website: chuyennhuongaquacity.com

---

Có thể bạn quan tâm:

Tiến độ hoàn thiện hạ tầng tại River Park 2 đang tăng tốc từng ngày; cộng đồng cư dân đầu tiên đã bắt đầu về ở, hình thành sức sống thực cho toàn khu; mức giá 52 triệu/m² được xem là vùng giá tốt trong giai đoạn Aqua City đang bước vào giai đoạn vận hành; pháp lý dự án hoàn chỉnh, sổ hồng dự kiến bàn giao sau khi hoàn thiện xây dựng; vị trí giáp trục đường chính giúp kết nối nhanh đến trung tâm Biên Hòa và TP.HCM; tiềm năng khai thác linh hoạt, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư cho thu